Wohnung T3 zum verkauf in Nazaré

Wohnung T3 em Nazaré mit 1 Parkplatz

Valado dos Frades

Minderung

245 000 €
250 000 €
2%

Verkauf
id. 123531976-4

187 m²

3

2

NC

Beschreibung

Ausbaufähige Einheit | Potenzial für T3 | Nazaré / Valado dos Frades

Ich präsentiere Ihnen eine wirklich seltene Gelegenheit – sowohl aufgrund ihrer großzügigen Fläche als auch wegen ihres Potenzials, in ein besonderes Wohnprodukt verwandelt zu werden. Es handelt sich um ein ehemaliges Restaurant, das in Wohnraum umgewandelt wurde und sich derzeit im Rohbau befindet. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Immobilie mit völliger Gestaltungsfreiheit fertigstellen – von den Ausstattungen bis hin zur endgültigen Raumaufteilung.

Dank ihrer Größe ermöglicht diese Einheit die Umsetzung einer großzügigen und komfortablen T3-Wohnung mit 2 Badezimmern und einem entscheidenden Vorteil: einer in die Einheit integrierten Garage – ein Merkmal, das immer stärker geschätzt wird und in dieser Typologie nur selten zu finden ist.

Nach Abschluss der Arbeiten kann hier ein Zuhause mit dem „Maßstab eines Hauses“ im Innenbereich entstehen – großzügig, funktional und mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial – in einer Lage mit hoher Nachfrage aufgrund der Nähe zu Nazaré.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, um eine hochwertige T3-Wohnung mit Garage und starkem Aufwertungspotenzial zu schaffen, dann bietet diese Einheit genau das: Platz, Gestaltungsfreiheit und ein Endprodukt, das auf dem Markt nur selten zu finden ist. 

Details

Private Bruttofläche m²187
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²156
Schlafzimmer3
Baujahr2025
BodenErdgeschoß
WC/Badezimmer2
AufzugNein
Parken1 Parkplatz
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Strand
Abstellraum
Städtisch
Durch Umbau
Asphaltierte Straße
Zugang zum Be- und Entladen
Kamin
Machbarkeit des Baus
Feld
Gebirge
Innenstadt
Ruhige Straße
In der Nähe der Autobahn
In der Nähe der Kirche
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe von Wald
In der Nähe von Gym
In der Nähe des Krankenhauses
Einfacher Zugang zum Transit
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
245 000 €
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.

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