Abspeichern em Laranjeiras mit 975 m²

Geschäft in Laranjeiras – Exklusive Investitionsmöglichkeit!

Ideal für:

• Investoren, die sichere Einnahmen suchen – bestehender Mietvertrag (5 Jahre, 7.000 €/Monat).
• Große Marken und Fachhändler, die großzügige Flächen im Zentrum von Lissabon benötigen.
• Kliniken und Gesundheitszentren auf der Suche nach einem gut zugänglichen Standort mit hoher Sichtbarkeit und Kapazität.
• Logistikunternehmen, Büros oder urbane Lagerhäuser mit Vorteil der Nähe zur U-Bahn und den Hauptverkehrsadern.

Wichtige Merkmale:

• Bruttogeschossfläche von 975 m², verteilt auf zwei Etagen – flexibel nutzbar.
• Früher als Autohaus mit Werkstätten genutzt, derzeit als Basar – robust und vielseitig.
• Aktiver Mietvertrag mit ausgezeichneter Rendite – sichere Investition.

Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:

• Supermärkte – dank der großen Fläche und der strategischen Lage.
• Kliniken oder medizinische Zentren – anpassbar für verschiedene Fachrichtungen.
• Autohaus oder Werkstätten – Fortführung der bisherigen Nutzung.
• Einzelhandel mit Lager – ideal für Ausstellungs- und Lagerflächen am gleichen Ort.

📍 Top-Lage – Laranjeiras, Lissabon

An der Estrada da Luz, einer der belebtesten Straßen der Stadt, in einem Wohn- und Geschäftshaus im dynamischen Viertel São Domingos de Benfica.

🚇 ÖPNV: Direkt neben der Metrostation Laranjeiras und mehreren Carris-Buslinien.

🛣️ Straßenanbindung: Schneller Zugang zu Eixo Norte-Sul, 2ª Circular und CRIL.

🛒 Umgebung: In der Nähe von Loja do Cidadão, Colombo Shopping Center, Supermärkten, Banken, Fitnessstudios und wichtigen Dienstleistungen.

💡 Warum investieren?

Eine Immobilie mit Größe, strategischer Lage und gesicherten Einnahmen – eine seltene Gelegenheit in Lissabon.

👉 Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieses Geschäfts in Laranjeiras.