Haus T3 em Vila Viçosa mit 95 m²

Haus mit 6 Zimmern, separatem Garten und Nebengebäude — S. Romão, Vila Viçosa

Im ruhigen Dorf S. Romão, im Landkreis Vila Viçosa, befindet sich dieses eingeschossige Haus mit 6 Zimmern, das den traditionellen Charme des Alentejo mit vielseitigen Außenbereichen verbindet. Das Haus befindet sich in angemessenem Erhaltungszustand und zeichnet sich durch ein Wohnzimmer mit typisch alentejanischem Kamin, persönliche Dekoration und ein großes Entwicklungspotenzial aus.

Innenbereich

• Wohnzimmer mit traditionellem Alentejo-Kamin und klassischer Einrichtung
• Zwei Hauptschlafzimmer mit guter natürlicher Beleuchtung
• Durchgangszimmer neben der Küche, derzeit als Büro genutzt, leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandelbar
• Speisekammer, ausgestattete Küche und zusätzliches Schlafzimmer in der Nähe des Küchenbereichs
• Badezimmer mit Badewanne und Stauraum, renovierungsbedürftig an Decke und Wänden

Das Haus verfügt über zwei Eingänge: einen zur Hauptstraße und einen weiteren auf der Rückseite, mit direktem Zugang zur Küche.

Unabhängiger Garten (ca. 50 Meter vom Haus entfernt)

Zum Anwesen gehört ein rustikaler und produktiver Garten, der sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt befindet und über einen Außenweg erreichbar ist. Dieser Bereich bietet:

• Nebengebäude mit traditionellem Alentejo-Kamin, ideal für gesellige Treffen oder landwirtschaftliche Nutzung
• Funktionsfähiger Hühnerstall mit Zaun und Schutznetz
• Traditioneller Steinbrunnen, beschattet von einer alten Weinrebe
• Obstbäume und Olivenbäume, darunter Feigenbäume und weitere Sorten
• Schattiger Bereich unter einer Weinpergola, perfekt zum Entspannen
• Lager- und Arbeitsbereiche, einschließlich Abstellräume und Außenflächen

Der Garten vermittelt eine authentische und ruhige Atmosphäre — ideal für alle, die das Landleben und den Kontakt zur Natur schätzen.

Charakter und Potenzial

Das Haus verfügt über einzigartige dekorative Elemente — antike Möbel, religiöse Stücke und traditionelle Objekte — die ihm Persönlichkeit und Identität verleihen. Obwohl einige Bereiche ästhetische und strukturelle Verbesserungen benötigen, ist die Basis solide und das Anwesen bietet großes Potenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Investition.

Wichtige Merkmale

• Lage: S. Romão, Vila Viçosa
• Zimmer: Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, wandelbares Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer
• Zugänge: Haupteingang und rückseitiger Eingang
• Garten: ca. 50 m entfernt, mit Nebengebäude, Hühnerstall, Brunnen, Oliven- und Obstbäumen
• Zustand: angemessen, mit renovierungsbedürftigen Bereichen
• Ambiente: traditionell, gemütlich, mit persönlicher Dekoration

Kontakt

Team Nuno Escarduça

📞 +351 925 542 828