Haus T4 em Sintra mit Ladestationen für Elektroautos

GESCHICHTE LEBEN IN EUGARIA, COLARES: Wo jahrhundertealter Charme auf Moderne trifft

Das Privileg, im Herzen des mystischen Eugaria zu residieren

Dies ist nicht nur eine T4-Villa; es ist ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1938, akribisch bewahrt für jene, die die Seele von Sintra suchen, aber nicht auf den Komfort und die Funktionalität des 21. Jahrhunderts verzichten wollen.

Ein Empfang mit Geschichte und Charakter

Die Reise beginnt in der imposanten Eingangshalle – dem ehemaligen Lebensmittelladen des Dorfes – einem Raum, der Persönlichkeit und historischen Prestige ausstrahlt. Im Esszimmer fällt der Blick sofort auf die prachtvolle, original handgearbeitete Holzdecke – ein Kunstwerk, das eine Noblesse und thermische Behaglichkeit bietet, die in modernen Bauten kaum zu finden ist.

Ihr privates Refugium: Master-Suite mit Ankleidezimmer

Im Obergeschoss entfaltet sich die Raffinesse in der Master-Suite. Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum, der maximale Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Hauptschlafzimmer durch ein großzügiges Ankleidezimmer (Closet), das speziell für perfekte Organisation und höchsten Alltagskomfort entworfen wurde.

Eine Oase der Muße mit exzellenter Sonnenlage

Der 300 m² große private Garten ist eine Seltenheit in dieser Gegend. Mit einer beneidenswerten Sonneneinstrahlung bietet er die ideale Fläche für den Bau eines Pools und schafft so den perfekten Rahmen für entspannte Momente. Das Anwesen verfügt zudem über einen traditionellen Weinkeller, einen Grillbereich und Lagerräume.

Technologie und Nachhaltigkeit im Dienste des Komforts

In dieser Immobilie verschmilzt Tradition harmonisch mit technischer Innovation:

Nachhaltige Mobilität: Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, bereits ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox).

Klimatisierung: Zentralheizung und Kamin sorgen für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit.

Technische Highlights:

Typologie: T4 (4 Schlafzimmer) mit großzügigen Räumen und unabhängiger Erschließung.

Privatbereich: Master-Suite mit großem Ankleidezimmer.

Exzellente Lage: Eugaria, Colares – einer der authentischsten Orte in Sintra.

Flächen: 396 m² Bruttobaufläche auf einem 437 m² großen Grundstück.

Aufteilung und Etagen Hauptetage: Gesellschafts- und Wohnbereiche

Empfangshalle (Der ehemalige Laden): Ein imposanter Eingang mit hohen Decken, der das historische Erbe des Gebäudes bewahrt.

Separates Esszimmer: Ein Raum von hohem Prestige, besticht durch die originale Massivholzdecke und edle Böden. Ideal für formelle Abendessen in historischem Ambiente.

Wohnzimmer: Ein gemütlicher und geräumiger Bereich mit Kamin, entworfen für familiären Komfort mit direktem Tageslicht vom Garten.

Küche: Funktional und voll ausgestattet, wobei die rustikale Ästhetik im Einklang mit den edlen Materialien des Hauses bleibt.

Gäste-WC: Bedient den gesamten Empfangs- und Freizeitbereich im Erdgeschoss.

Obergeschoss: Privat- und Ruhebereich

Master-Suite: Das wahre Heiligtum des Hauses. Ein weitläufiges, helles Zimmer für absolute Privatsphäre.

Großes Ankleidezimmer (Closet): In die Suite integriert, bietet dieser großzügige Stauraum Luxus und Ordnung.

En-Suite Badezimmer: Komplett und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet.

Drei weitere Schlafzimmer: Zimmer mit ausgewogenen Flächen und Fenstern, die einen freien Blick auf die Umgebung von Sintra bieten.

Gemeinschaftsbad: Versorgt die weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss mit vollem Komfort.

Ausgebautes Dachgeschoss: Ein zusätzlicher Raum mit Dachgauben/Velux-Fenstern, ideal als Atelier, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich unter dem Charme des Holzgebälks.

Untergeschoss und Lagerräume

Traditioneller Weinkeller (Adega): Im Kellerbereich gelegen, ideal für die Weinlagerung durch die natürliche Kühle des Steins.

Lagerraum: Zusätzlicher Platz für Haushalt und Technik.

Außenbereiche

Privater Garten (300 m²): Rasenfläche mit exzellenter Sonnenlage und ebener Fläche, vorbereitet für den zukünftigen Bau eines Pools.

Grillbereich: Eigener Platz für kulinarische Momente im Freien.

Garage und Parkplätze: Überdachter Stellplatz (2 Fahrzeuge) mit Wallbox und ein offener Stellplatz innerhalb des Grundstücks.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Erbe von Exklusivität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie diesen einzigartigen Rückzugsort in Sintra.