115 000 €
Venta
id. 124431037-61
360 m²
3 Dormitorios
3
2 WC
2
C
Casa T3 en venta en Abrantes
Bemposta
360 m²
3 Dormitorios
3
2 WC
2
C
🏡💼 Vive y emprende en el mismo espacio.
📍 Vale de Açor | A 14 km de Abrantes.
Si buscas una propiedad que combine vivienda propia y oportunidad de negocio, esta es una solución poco habitual en el mercado.
Una vivienda versátil, con amplias zonas y excelente exposición solar, que permite reducir costes, generar ingresos e invertir con seguridad.
🔹 Planta baja: negocio listo para generar ingresos
Espacio comercial totalmente estructurado:
☕ Cafetería con barra en funcionamiento
🔥 Comedor con chimenea y ambiente tradicional
👨🍳 Cocina equipada con parrilla de carbón y fogones
🚻 Aseo para clientes y empleados.
🗂️ Oficina.
🛒 Zona de minimercado/tienda de comestibles con estanterías y expositor refrigerado.
📦 Almacén para mercancías.
Ideal para cafetería, bar, restaurante regional, tienda de comestibles de proximidad o concepto híbrido.
👉 Para inversores: posibilidad de alquilar la parte comercial.
👉 Para parejas emprendedoras: oportunidad de gestionar su propio negocio sin gastos de desplazamiento ni alquiler adicional.
🔹 Planta superior: comodidad y privacidad.
Zona residencial independiente, compuesta por:
🛏️ 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y balcón.
🚿 Uno de los dormitorios con WC sin terminar (potencial para suite)
🛋️ Salón luminoso
🛁 Cuarto de baño con bañera
📦 Trastero
El equilibrio ideal entre la vida personal y profesional.
🔹 Planta baja: potencial de expansión
🪵 Espacio de carpintería
🔥 Salón con chimenea
☀️ Salón amplio y soleado con barra
Perfecto para ampliar la actividad, crear una sala de eventos, un espacio de convivencia o desarrollar un nuevo concepto comercial.
🔹 Ventajas adicionales del inmueble
✔️ Amplio ático con potencial de aprovechamiento
✔️ Superficies por encima de la media
✔️ Excelente exposición solar
✔️ Gran potencial de rentabilidad
✔️ Versatilidad de uso
🎯 Ideal para:
💼 Inversores que buscan activos con múltiples fuentes de ingresos
❤️ Parejas que quieren construir un proyecto de vida y un negocio en el mismo espacio
🏘️ Proyectos de restauración, comercio local o turismo rural
Concierte ya su visita
INMUEBLE ACTUALMENTE SIN LICENCIA, QUE PUEDE
ADQUIRIRSE EN VIRTUD DEL DECRETO LEY 10/2024 DE 8 DE ENERO.
Detalles energéticos
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