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VIVRE L'HISTOIRE À EUGARIA, COLARES : Là où le charme centenaire rencontre la modernité

Le privilège d'habiter au cœur de la mystique Eugaria

Ceci n'est pas seulement une villa T4 ; c'est un trésor architectural de 1938, méticuleusement préservé pour ceux qui ne renoncent pas à l'âme de Sintra, mais exigent le confort et la fonctionnalité du XXIe siècle.

Une Réception avec Histoire et Caractère

Le voyage commence dans l'imposant hall d'entrée — l'ancienne épicerie du village — un espace débordant de personnalité et de prestige historique. Dans la salle à manger, l'attention se porte sur l'éblouissant plafond d'origine en bois travaillé, une véritable œuvre d'art qui confère une noblesse et un confort thermique impossibles à reproduire dans la construction contemporaine.

Votre Sanctuaire Privé : Suite Master avec Dressing

À l'étage supérieur, la sophistication prend forme dans la Suite Master. Il s'agit d'un vaste espace, baigné de lumière naturelle, offrant une intimité totale. Cette chambre principale est complétée par un dressing aux dimensions généreuses, conçu spécifiquement pour garantir une organisation impeccable et un confort supérieur au quotidien.

Un Oasis de Loisirs avec une Excellente Exposition Solaire

Le jardin privé de 300 m² est une rareté dans la zone. Bénéficiant d'une exposition solaire enviable, il présente l'amplitude idéale pour la construction d'une piscine, créant le cadre parfait pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'une cave traditionnelle, d'un espace barbecue et d'un débarras.

Technologie et Durabilité au Service du Confort

Dans cette propriété, la tradition cohabite harmonieusement avec l'innovation technique :

Mobilité Durable : Parking couvert pour deux véhicules, déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques (Wallbox).

Climatisation : Système de chauffage central et cheminée, garantissant le bien-être en toutes saisons.

Fiche Technique de Prestige :

Typologie : T4 avec de vastes volumes et circulation indépendante.

Zone Privative : Suite Master avec dressing aux surfaces généreuses.

Emplacement d'Excellence : Eugaria, Colares — l'un des lieux les plus authentiques de Sintra.

Surfaces : 396 m² de surface brute de construction sur un terrain de 437 m².

Agencement des Étages Rez-de-chaussée : Espaces Sociaux et de Convivialité

Salon de Réception (L'Ancienne Épicerie) : Une entrée imposante avec une belle hauteur sous plafond qui préserve la mémoire historique du bâtiment.

Salle à Manger Indépendante : Pièce de grand prestige, se distinguant par son plafond d'origine en bois massif et son sol noble.

Salon : Un espace chaleureux et spacieux, équipé d'une cheminée, conçu pour le confort familial avec une lumière naturelle provenant du jardin.

Cuisine : Espace fonctionnel et entièrement équipé, conservant l'esthétique rustique en harmonie avec les matériaux nobles de la maison.

Toilettes Invités : Dessert toute la zone de réception et de loisirs du rez-de-chaussée.

Étage Supérieur : Espace Privé et Repos

Suite Master : Le véritable sanctuaire de la maison. Une chambre vaste et lumineuse offrant une intimité totale.

Dressing : Intégré à la suite, ce grand espace de rangement est l'un des atouts majeurs du bien.

Salle de Bain de la Suite : Complète, avec des finitions de qualité.

Trois Chambres Additionnelles : Chambres aux surfaces équilibrées offrant des vues dégagées sur les environs de Sintra.

Salle de Bain de Soutien : Dessert les autres chambres de l'étage avec tout le confort nécessaire.

Combles Aménagés (Grenier) : Espace supplémentaire avec fenêtres de toit (Velux), idéal pour un atelier ou un bureau, profitant du charme des mansardes en bois.

Étage Inférieur et Rangements

Cave Traditionnelle : Située en sous-sol, idéale pour la conservation du vin grâce à la fraîcheur naturelle de la pierre.

Débarras : Espace supplémentaire pour le rangement domestique et technique.

Extérieurs

Jardin Privé (300 m²) : Espace engazonné avec une excellente exposition solaire et une zone plane préparée pour l'installation d'une future piscine.

Espace Barbecue : Zone dédiée à la gastronomie en plein air.

Garage et Stationnement : Emplacement couvert (2 véhicules) avec Wallbox et emplacement extérieur (1 véhicule).

Plus qu'une maison, cette propriété représente un héritage d'exclusivité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez ce refuge unique à Sintra.