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Villa de Luxe à Foz do Douro – Exclusivité, Élégance et Confort Absolu

Nous vous présentons cette magnifique villa T5, située au cœur de Foz do Douro, l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto. À quelques pas de l’Avenida Marechal Gomes da Costa et de la célèbre Praça do Império, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, alliant design contemporain et finitions d’excellence.

Avec une surface brute de construction de 416 m², répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et un rooftop exclusif, cette villa a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées de qualité et de confort. Le rooftop est un véritable refuge, doté d’une piscine chauffée, d’une suite privée et d’une kitchenette, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Située sur un terrain de 465 m², cette propriété se distingue par son intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs, offrant une ambiance d’exclusivité et de bien-être. À l’extérieur, profitez d’un espace spacieux de 337 m², parfait pour se détendre ou socialiser.

Points Forts et Distribution :

• 1 Suite Parentale avec deux dressings spacieux, offrant un espace privé et confortable.
• 2 Suites avec une excellente exposition solaire et accès à des balcons privatifs, créant une ambiance accueillante.
• 1 Suite sur le rooftop, lumineuse et avec un accès direct à la piscine.
• Cuisine Haut de Gamme, entièrement équipée, avec des finitions premium et un espace repas intégré.
• 2 Salons Élégants et Spacieux, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille, avec vue sur le patio et accès direct à l’extérieur.
• 1 Chambre de Service, prévue pour le personnel ou comme espace multifonctionnel.
• Garage Privé pour trois véhicules.
• Espace Extérieur Paysagé, avec terrasse en bois, idéal pour des moments en plein air.
• Piscine Chauffée sur le rooftop, lumineuse et avec un accès direct à la piscine.

Détails des Finitions et Équipements :

• Parquet en bois massif Riga Nova, garantissant durabilité et sophistication.
• Marbres Blanc Carrara et Noir Marquina, ajoutant une touche de raffinement aux intérieurs.
• Système avancé de climatisation, avec air conditionné et chauffage au sol dans toute la maison.
• Piscine chauffée sur le rooftop, équipée d’une pompe à chaleur.
• Systèmes de sécurité de pointe, comprenant une porte haute sécurité, alarme, vidéosurveillance et domotique dans toute la maison.
• Volets électriques, pour un maximum de praticité et de confort.
• Ascenseur privé, assurant commodité et accessibilité à tous les étages.

Localisation Exclusive :

• À 650 m de la Praça do Império.
• À 850 m du Marché de Foz.
• À 800 m de l’Université Catholique Portugaise.
• À 1 800 m de la Praia da Luz.
• À 1 200 m du Jardin de Serralves.
• À 1 500 m du Parc de la Ville.
• À 11,8 km de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse où design intemporel, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié se conjuguent en parfaite harmonie.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison unique et incomparable !