133 000 €
Vendita
id. 123571250-28
170 m²
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2 WC
2
B
Ufficio Commerciale in vendita a Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
170 m²
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2 WC
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B
Scrivania per saldi
Ci sono spazi che semplicemente bastano per un team.
E ci sono spazi che vendono fiducia — prima ancora che qualcuno dica “buongiorno”.
Questo asset ha tre ingredienti che gli investitori riconoscono da lontano:
posizione forte + domanda strutturale + area in trasformazione.
Centro Commerciale Brasília | Rotonda di Boavista | Porto
133 m² utili | capacità attuale fino a 20 persone | ristrutturato nel 2021 | sicurezza 24/7 – 365 giorni
Tesi di investimento
1) Boavista è un polo premium
Centralità, accessi rapidi e una rete di servizi che sostiene la domanda nel tempo.
2) Brasília ha già fatto l’“upgrade” più impegnativo
Il centro commerciale è stato recentemente rinnovato, aumentando l’attrattività dell’asset e dell’area.
3) L’area sta accelerando
La trasformazione urbana della Rotonda di Boavista — con l’arrivo di El Corte Inglés — è un catalizzatore classico: più flussi, più notorietà e pressione positiva sulla valorizzazione.
L’asset: pronto, funzionale
Uno spazio pronto all’uso immediato — e per un investimento, questo è oro.
Target & liquidità (dov’è la domanda)
Adatto a profili diversi, ampliando la platea di potenziali occupanti:
Costi e gestione (senza sorprese)
Cosa compra questo investimento oltre ai m²
Compra prevedibilità:
Prossimo passo
Richieda il dossier dell’asset (superfici, condizioni, costi, punti di forza e contesto zona).
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Dettagli energetici
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