Casa T4 a Sintra con ricarica per auto elettriche

VIVERE LA STORIA A EUGARIA, COLARES: Dove il fascino centenario incontra la modernità

Il privilegio di abitare nel cuore della mistica Eugaria

Questa non è solo una villa T4; è un tesoro architettonico del 1938, meticolosamente preservato per chi non rinuncia all'anima di Sintra, ma esige il comfort e la funzionalità del XXI secolo.

Un'Accoglienza tra Storia e Carattere

Il viaggio inizia nell'imponente sala d'ingresso — l'antica drogheria del villaggio — uno spazio che trasuda personalità e prestigio storico. Nella sala da pranzo, il protagonista assoluto è lo splendido soffitto originale in legno lavorato, un'opera d'arte che conferisce una nobiltà e un comfort termico impossibili da replicare nell'edilizia contemporanea.

Il Tuo Santuario Privato: Master Suite con Cabina Armadio

Al piano superiore, la raffinatezza prende forma nella Master Suite. Si tratta di un ambiente ampio, inondato di luce naturale, che offre la massima privacy. Questa camera padronale è completata da una cabina armadio dalle dimensioni generose, progettata specificamente per garantire un'organizzazione impeccabile e un comfort quotidiano superiore.

Un'Oasi di Relax con Eccellente Esposizione Solare

Il giardino privato di 300 m² è una rarità nella zona. Con un'esposizione solare invidiabile, presenta l'ampiezza ideale per la costruzione di una piscina, creando lo scenario perfetto per i momenti di svago. La proprietà dispone inoltre di una cantina tradizionale, una zona barbecue e un ripostiglio, massimizzando l'uso degli spazi esterni.

Tecnologia e Sostenibilità al Servizio del Comfort

In questa proprietà, la tradizione convive armoniosamente con l'innovazione tecnica:

Mobilità Sostenibile: Parcheggio coperto per due vetture, già equipaggiato con punto di ricarica per veicoli elettrici (Wallbox).

Climatizzazione: Sistema di riscaldamento centrale e camino, per garantire il benessere in ogni stagione dell'anno.

Caratteristiche Tecniche di Rilievo:

Tipologia: T4 (4 camere da letto) con ampi vani e circolazione indipendente.

Zona Notte: Master Suite con cabina armadio di ampie dimensioni.

Posizione d'Eccellenza: Eugaria, Colares — una delle località più autentiche di Sintra.

Superfici: 396 m² di superficie lorda di costruzione su un lotto di 437 m².

Distribuzione degli Ambienti Piano Principale: Aree Sociali e di Rappresentanza

Salone di Ricevimento (L'Antica Drogheria): Un ingresso imponente con soffitti alti che preserva la memoria storica dell'edificio.

Sala da Pranzo Indipendente: Ambiente di grande prestigio, caratterizzato dal soffitto originale in legno massiccio e pavimentazione nobile.

Soggiorno: Uno spazio accogliente e ampio, dotato di camino, progettato per il comfort familiare con luce naturale proveniente dal giardino.

Cucina: Funzionale e completamente attrezzata, mantiene un'estetica rustica in armonia con i materiali nobili della casa.

Bagno per gli Ospiti: A servizio della zona giorno e dell'area relax al piano terra.

Piano Superiore: Zona Privata e Riposo

Master Suite: Il vero santuario della casa. Una camera ampia e luminosa che offre totale privacy.

Cabina Armadio: Integrata nella suite, questo generoso spazio di stoccaggio è uno dei grandi vantaggi dell'immobile

Bagno della Suite: Completo e con finiture di alta qualità.

Tre Camere da Letto Aggiuntive: Ambienti con aree equilibrate e finestre che offrono viste aperte sui dintorni di Sintra.

Bagno di Servizio: Serve le restanti camere del piano superiore con la massima comodità.

Sottotetto Abitabile: Uno spazio aggiuntivo con abbaini/Velux, ideale come atelier, ufficio o zona notte extra, sfruttando il fascino delle travi in legno.

Piano Inferiore e Ripostigli

Cantina Tradizionale: Situata nella zona seminterrata, ideale per la conservazione dei vini grazie alla freschezza naturale della pietra.

Ripostiglio: Spazio supplementare per lo stoccaggio domestico e tecnico.

Spazi Esterni

Giardino Privato (300 m²): Prato con eccellente esposizione solare e area pianeggiante predisposta per la futura installazione di una piscina.

Zona Barbecue: Area dedicata alla convivialità all'aperto.

Garage e Parcheggio: Posto coperto (2 vetture) con Wallbox e posto scoperto (1 vettura) all'interno della proprietà.

Più che una villa, questa proprietà rappresenta un’eredità di esclusività. Prenota oggi la tua visita e scopri questo rifugio unico a Sintra.