Apartamento T2 em Porto com elevador

Cedência de Posição Contratual - T2 no Edifício Nobel - Bloco 6.5 - Piso 4 - Fração 4.5 - 395.000€

Apartamento T2 com 78,62m2 de área bruta, com uma varanda com 10,54m2 e lugar de garagem, numa construção de prestígio junto ao Estádio do Dragão.

A planta do apartamento distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada com roupeiro embutido, distribuindo para sala comum e cozinha em open space. O corredor de acesso à parte mais privada do apartamento, tem do lado esquerdo um quarto com roupeiro embutido, do lado direito uma casa de banho completa e ao fundo, a suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa. 

A varanda é comum à sala e ao quarto anexo. 

Prazo de conclusão da obra: 1º Semestre/2026

Mapa de Acabamentos:

Áreas comuns

> Entrada e circulação

>> Garagem e zonas técnicas

• Paredes e pavimentos em cerâmico tipo X Lite em tons claros, design Lightning;
• Tetos em gesso cartonado ignifugo, pintado a branco;
• Paineis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho;
• Gesso cartonado ignifugo, pintado a cor a definir;
• Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco mate.

>> Garagem e zonas técnicas 

• Pavimento em betão afagado à cor natural, com endurecedor de superfície;
• Paredes em reboco areado com pintura plástica e cor a definir;
• Tetos em reboco areado com pintura a tinta plástica

Fração

> Entrada, sala e quartos

• Quartos e hall em soalho flutuante;
• Pintura semi matte;
• Rodapés em MDF hidrófugo lacado a branco mate;
• Tetos em gesso cartonado pintado a branco;
• Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco;
• Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir;
• Armários em madeira de carvalho lacado a branco com estrutura em MDF hidrófugo cinza;
• Iluminação em LED design Lighting;
• Porta de entrada insonorizada.

> Varanda

• Deck compósito de borracha tipo WEO 35;
• Teto em gesso cartonado com tinta plástica;
• Guardas em aço perfilado pintado.

> Cozinha

• Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar;
• Teto em gesso cartonado hidrófugo, pintado;
• Mobiliário de cozinha com portas termolaminado branco, meio brilho, carcassa em MDF hidrófugo cinzento, rodapé em folheado de alumínio;
• Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo, roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido;
• Eletrodomésticos Siemens ou similar incluídos: placa, forno, máquina de lavar louça e micro-ondas;
• Torneira misturadora da marca Grohe ou similar.

> Quartos de banho

• Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran mou similar;
• Teto em gesso cartonado hidrófugo, pintado;
• Paredes pintas com tinta plástica anti-fungo à cor branca;
• Lavatório de pousar da marca Valadares;
• Monocomando de lavatório da marca Grohe ou similar;
• Sanita suspensa da marca Valadares e modelo Nautilus ou similar;
• Bidé suspenso da marca Valadares e modelo <Nautilus ou similar;
• Base de duche feita à medida com Krion e com uma única pendente ou similar, com resguardo;
• Banheira easy 170x170 simples, da marca Sanidusa ou similar;
• Coluna de duche com bica de banheira, chuveiro de teto, chuveiro de mão da marca Grohe ou similar;
• Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo.

> Lavandaria

• Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar;
• Teto em gesso cartonado hidrófugo, pintado;
• Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica.

> Equipamentos

• Ar condicionado VRV

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