Apartamento T3 em Braga com 97 m²

 T3 Espaçoso com 3 Frentes a 7 min do Centro Histórico –
Potencial Único! 

Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria em
Braga 

Procura um projeto de remodelação com áreas generosas e
localização estratégica? Este apartamento T3, situado num 3.º andar, destaca-se
pela sua luminosidade e exposição solar (3 frentes) e pela proximidade ao coração
da cidade de Braga. 

O Apartamento encontra-se arrendado ate Agosto 2026. 

Principais carcteristicas:  

• Espaço e Luz: Com três frentes, o apartamento beneficia de luz
  natural durante todo o dia e divisões com áreas acima da média. 
• Localização
  Premium: Apenas 7 minutos a pé do Centro Histórico. Esqueça o
  carro e desfrute da vida urbana com todo o comércio, serviços e cultura à
  porta de casa. 
• Mobilidade
  Sustentável: Localizado a escassos 50 metros da ciclovia, ideal
  para quem valoriza deslocações rápidas e ecológicas. 
• Contexto
  Familiar: Situado numa rua com uma escola EB1, tornando-o perfeito
  para famílias com crianças em idade escolar. 

Potencial de Remodelação: 

O imóvel encontra-se no seu estado original, sendo a
"tela em branco" ideal para:  

1. Habitação
   Própria: Crie a casa dos seus sonhos com acabamentos modernos,
   aproveitando a amplitude das divisões. 
2. Mercado
   de Arrendamento: Dada a localização e tipologia (T3), apresenta uma alta
   taxa de rentabilidade para o mercado de arrendamento tradicional ou
   universitário. 

Detalhes Importantes:  

• Piso:
  3.º andar (Edifício sem elevador, garante um valor de condomínio mais
  reduzido). 
• Estacionamento:
  Sem garagem privativa, mas com facilidade de estacionamento e acesso
  imediato a transportes públicos e serviços. 

Nota para Investidores: A escassez de tipologias T3
tão próximas do centro histórico faz deste imóvel um ativo seguro com grande
potencial de valorização após obras. 

Não perca esta oportunidade de investir no centro deBraga! Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o potencial desteespaço.