Apartamento T3 à venda em Lisboa

Apartamento T3 em Lisboa com elevador

Avenidas Novas

1 295 000 €

Venda
id. 121701109-1538

138 m²

3

4

A

Descrição

DUUO | 3 SUITES | VARANDA | PISCINA| GINÁSIO | SEGURANÇA 24HRS | 2 LUG GARAGEM | ARRECADAÇÃO

 No coração das prestigiadas Avenidas Novas, nasce um novo conceito de viver em Lisboa.

Este elegante apartamento T3, inserido no exclusivo Condomínio DUUO, é mais do que uma casa — é uma experiência pensada para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação.

O imóvel dispõe de três suítes, cuidadosamente desenhadas para garantir o máximo conforto e privacidade, complementadas por acabamentos de elevada qualidade e um design contemporâneo.

Banhado por uma excelente luz natural, o espaço social desenvolve-se de forma fluida entre a sala e a cozinha moderna, totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso, funcional e acolhedor. As amplas janelas prolongam o interior para uma agradável varanda, onde a cidade se abre em vistas desafogadas, proporcionando uma rara sensação de tranquilidade no centro urbano.

Viver no DUUO é abraçar um estilo de vida exclusivo, com acesso a piscina exterior, ginásio, zonas de lazer e segurança 24 horas — onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Com dois lugares de estacionamento, arrecadação e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Fundação Gulbenkian, El Corte Inglés e com excelentes acessos, esta é uma oportunidade única para viver — ou investir — numa das zonas mais desejadas de Lisboa.

 Carregar a sua bicicleta elétrica e o seu automóvel será também possível no DUUO. Com a solução de concierge virtual e caixas de correio smart delivery pode receber, devolver e enviar quase tudo como a máxima segurança e comodidade através do seu telemóvel. Este elegante apartamento destaca-se pelas suas vistas amplas e totalmente desafogadas, aliadas a uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Com ar condicionado.

Mais do que um apartamento, é a forma como escolhe viver!

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# 🇬🇧 **ENGLISH VERSION**


**DUUO | 3 SUITES | TERRACE | POOL | GYM | 24H SECURITY | 2 PARKING SPACES | STORAGE**


In the heart of the prestigious Avenidas Novas, a new concept of living in Lisbon emerges.


This elegant three-bedroom apartment, set within the exclusive DUUO Condominium, is more than a home — it is an experience designed for those who value comfort, privacy, and sophistication.


The property features three en-suite bedrooms, carefully designed to ensure maximum comfort and privacy, complemented by high-quality finishes and contemporary design.


Bathed in excellent natural light, the social area flows seamlessly between the living room and the modern, fully equipped kitchen, creating a harmonious, functional, and inviting atmosphere. Large windows extend the interior onto a pleasant terrace, where the city opens up to unobstructed views, offering a rare sense of tranquility in the heart of the city.


Living at DUUO means embracing an exclusive lifestyle, with access to an outdoor swimming pool, gym, leisure areas, and 24-hour security — where every detail is designed for your well-being.


With two parking spaces, storage, and a prime location just minutes from Gulbenkian Foundation, El Corte Inglés, and with excellent access to all parts of the city, this is a unique opportunity to live — or invest — in one of Lisbon’s most sought-after areas.


Charging your electric bicycle and vehicle is also possible at DUUO. With a virtual concierge system and smart delivery mailboxes, you can receive, return, and send almost anything with maximum security and convenience, all through your smartphone.


This elegant apartment stands out for its wide, unobstructed views and excellent sun exposure, creating a bright and welcoming environment. Equipped with air conditioning.


More than an apartment, it’s how you choose to live.


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🇫🇷 **VERSION FRANÇAISE**


**DUUO | 3 SUITES | TERRASSE | PISCINE | SALLE DE SPORT | SÉCURITÉ 24H | 2 PLACES DE PARKING | CAVE**


Au cœur des prestigieuses Avenidas Novas, un nouveau concept de vie à Lisbonne prend forme.


Ce élégant appartement de 3 chambres, situé dans le prestigieux Condominium DUUO, est bien plus qu’un logement — c’est une expérience pensée pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et la sophistication.


Le bien dispose de trois suites, soigneusement conçues pour garantir un maximum de confort et d’intimité, complétées par des finitions de haute qualité et un design contemporain.


Baigné d’une excellente lumière naturelle, l’espace de vie s’ouvre harmonieusement entre le salon et une cuisine moderne entièrement équipée, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et accueillante. De larges baies vitrées prolongent l’intérieur vers une agréable terrasse, offrant des vues dégagées sur la ville et une rare sensation de tranquillité en plein centre urbain.


Vivre au DUUO, c’est adopter un style de vie exclusif, avec accès à une piscine extérieure, une salle de sport, des espaces de loisirs et une sécurité 24h/24 — où chaque détail est pensé pour votre bien-être.


Avec deux places de parking, une cave et un emplacement privilégié à quelques minutes de la Fondation Gulbenkian, d’El Corte Inglés et avec d’excellents accès, il s’agit d’une opportunité unique de vivre — ou d’investir — dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.


La recharge de votre vélo électrique et de votre véhicule est également possible au DUUO. Grâce à un système de conciergerie virtuelle et à des boîtes aux lettres intelligentes, vous pouvez recevoir, envoyer et retourner presque tout en toute sécurité et avec une grande commodité, directement depuis votre smartphone.


Cet appartement se distingue par ses vues dégagées et son excellente exposition solaire, offrant un environnement lumineux et chaleureux. Équipé de climatisation.


Plus qu’un appartement, c’est une façon de vivre.



Detalhes

Área Bruta Privativa m²138
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²180
Área Útil m²115
Quartos3
Ano de Construção2025
Piso6o Andar
WC/Casas de banho4
ElevadorSim
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Arrecadação
4 m²
Casa de Banho
3,10 m²
Casa de Banho
3,10 m²
Casa de Banho
5,00 m²
Garagem2 lugar de estacionamento
25 m²
Hall
14,20 m²
Lavandaria
2,50 m²
Sala ComumCom cozinha
38 m²
Suite
18,10 m²
Suite
14,20 m²
Suite
14,10 m²
Varanda
12,50 m²
W.C. de Serviço
1,60 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 295 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.