Industrial em Benavente com visita virtual

 🏭 Terreno Industrial com Elevado Potencial de Construção | Benavente 

Excelente oportunidade de investimento em zona estratégica de expansão industrial, na Coutada Velha – Benavente, inserido em área planeada para atividades económicas e logísticas. 

📐 Elevada capacidade de construção:
Área total do terreno: 179.447 m² 

Índice máximo de implantação: 70% 

👉 Área de implantação potencial: 

≈ 125.000 m² 

🏗️ Potencial de construção:

Índice volumétrico: 7 m³/m² 

👉 Permite: 

Desenvolvimento de grandes plataformas logísticas;

Construção de armazéns industriais de grande escala.

📊 Exemplo realista: 

Com altura média de 10 metros 

≈ 87.500 m² de área construída 

📍Enquadramento estratégico 

Inserido em: 

Espaço de actividades económicas com topografia praticamente plana na sua totalidade.

UOPG 5 – zona estruturada para desenvolvimento.

Bons acessos a Lisboa e principais eixos rodoviários: (A1, A10 e A13).

Zona de rápido crescimento económico, com novas infraestruturas como o futuro aeroporto de Lisboa.

A 1h30 do Porto de Sines - o maior porto de águas profundas de Portugal, com ligações marítimas para todo o globo.

🎯 Ideal para:

Operadores logísticos (nacional/internacional) 

Centros de distribuição 

Indústria ligeira e média 

Investidores para desenvolvimento de parque empresarial 

Fundos de Investimento 

📞 Mais informações sob consulta. 

Nota: Venda por cessão de quotas de uma sociedade, cujo único ativo é o terreno. Ou seja, com maior potencial de vantagens fiscais e operacionais.