Moradia T3 à venda em Ariz

Moradia T3 em Ariz com 2 lugares de garagem

Bem Viver

288 950 €

Venda
id. 122211249-106

99 m²

3

3

A+

Descrição

O Seu Novo Capítulo de Elegância e Versatilidade em Bem-Viver 😍

Imagine chegar a casa
após um longo dia e ser recebido por uma arquitetura moderna e imponente, que
respira qualidade e bom gosto. Localizada em Bem-Viver (Marco de Canaveses), esta moradia T2+1 foi desenhada não apenas para ser habitada, mas para ser vivida e sentida em cada detalhe. 

A experiência de conforto
começa logo à chegada. O imóvel conta com uma garagem fechada e privativa,
pensada para proporcionar a máxima conveniência e organização. Para garantir
que a sua casa se mantém um verdadeiro santuário de tranquilidade, a garagem
está equipada com um prático e elegante roupeiro de ponta a ponta,
oferecendo uma capacidade de arrumação ímpar e libertando o interior da
habitação para o que realmente importa: viver. 

Um Convite à Luz e ao Convívio

Ao abrir a porta de entrada, será imediatamente abraçado por um piso térreo em open space, onde a luz natural é a convidada de honra. A sala de estar, a zona de refeições
e a cozinha fundem-se num ambiente amplo e sofisticado.  

  • A Cozinha: De design contemporâneo e totalmente equipada, é o palco perfeito tanto para preparar pequenos-almoços em família como para explorar a sua criatividade culinária ao receber amigos. 
  • O Jardim Privativo: As grandes janelas panorâmicas esbatem a fronteira entre o interior e o exterior. Lá fora, um pequeno jardim privativo aguarda os seus serões de verão, os jantares ao ar livre ou os momentos de brincadeira das crianças num ambiente seguro e sereno. 
  • A Escadaria: Como peça central deste piso, uma escadaria de design elegante guia-nos até à zona mais íntima da casa. 

O Refúgio Perfeito, Moldado à Sua Medida

É no primeiro andar que a verdadeira magia desta moradia se revela através da sua extraordináriaversatilidade. Na sua configuração original, apresenta-se como um generoso T2+1, composto por uma suíte, um segundo quarto confortável e uma divisão extra que se transforma no que a sua vida pedir: um escritório inspirador para o teletrabalho, um quarto de brincar ou um acolhedor quarto de hóspedes. 

Sonha com um luxo digno de um hotel de cinco estrelas? A casa adapta-se a si. Pode optar por converter este piso num magnífico T2 de Luxo. O espaço extra é absorvido pela suíte principal, dando lugar a um deslumbrante walk-in closet (quarto de vestir) e permitindo a criação de uma casa de banho de dimensões generosas e distribuição irrepreensível. É o espaço perfeito para começar e terminar o seu dia com o requinte que merece. 

Localização Estratégica: O Equilíbrio Ideal

Situada na pacata freguesia de BEM-VIVER, a sua nova casa oferece o refúgio perfeito do ritmo acelerado da cidade, sem comprometer a proximidade ao que é essencial:  

  • 10 minutos de Alpendorada 
  • 15 minutos do centro do Marco de Canaveses 
  • 25 minutos de Penafiel 
  • A menos de 1 hora do Porto (com acessos fáceis e rápidos à A4 e A11) 

O Futuro Começa Aqui

Seja para uma família em crescimento ou para quem não abdica de uma suíte principal ampla e exclusiva, esta moradia é a tela em branco onde os seus melhores momentos vão acontecer. A verdadeira dimensão da beleza, da qualidade dos acabamentos e do potencial deste espaço só pode ser compreendida sentindo-a. 

Previsão de Escritura: Maio/Junho de 2027.

Agende a sua visita e venha descobrir o cenário da sua nova vida.

Saiba mais clicando emMoradias Modernas Bem Viver

Detalhes

Área Bruta Privativa m²99
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²138
Área Útil m²99
Quartos3
Ano de Construção2026
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Jardim
Arrecadação
Cozinha Equipada
Urbano
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Casa Moderna
Moradia
Construção Nova
Garagem C/ Portão Automático
Estores Elétricos
Em Construção
Primeiro proprietário
Rua Sossegada
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto de Jardim
Povoação
Privada
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Vista Aberta
Vista Magnífica
Água
Electricidade
Saneamento Básico

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
288 950 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.