Moradia T3 à venda em Ariz

Moradia T3 em Ariz com 2 lugares de garagem

Bem Viver

304 850 €

Venda
id. 122211249-107

115 m²

3

3

A+

Descrição

Elegância Contemporânea e Conforto Absoluto: O Seu Novo Lar em Bem-Viver

Imagine-se a chegar a casa após um longo dia e ser recebido por uma arquitetura moderna e imponente, que respira qualidade e bom gosto. Localizada no coração de um empreendimento exclusivo em Bem-Viver (Marco de Canaveses), esta moradia T3 foi desenhada não apenas para ser habitada, mas para ser vivida e sentida em cada detalhe.

O impacto visual é imediato: uma fachada de linhas modernas e depuradas, onde a nobreza da madeira se funde com materiais de qualidade premium, criando uma presença arquitetónica que respeita e eleva a paisagem envolvente. Para seu total comodismo, a sua chegada a casa é sempre garantida por uma garagem fechada e privativa, pensada para proporcionar a máxima conveniência e organização. Para garantir que a sua casa se mantém um verdadeiro santuário de tranquilidade, a garagem está equipada com um prático e elegante roupeiro de ponta a ponta.

Um Abraço de Luz e Conforto Térmico

Ao cruzar a porta de entrada, será deslumbrado pela amplitude de um piso térreo em open space. Mas o que realmente o vai conquistar é aquilo que se sente, mas não se vê: a incrível sensação de bem-estar proporcionada pela certificação energética A+.

Esta classificação máxima é a sua garantia de uma construção de excelência, pensada para lhe oferecer um conforto excecional e poupanças significativas todo o ano. Graças ao isolamento térmico pelo exterior (capoto), à cobertura de alta performance e à elegante caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, a sua casa será sempre um refúgio acolhedor, independentemente da estação.

Equipamentos de Excelência para uma Vida Sem Esforço

A pensar na sua máxima comodidade, a moradia está equipada com detalhes que fazem toda a diferença no seu dia a dia:

  • Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG (combinado frigorífico, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas), pronta para inspirar os seus melhores pratos.
  • Privacidade à Distância de um Toque: Estores elétricos em todas as janelas.
  • Climatização de Futuro: Pré-instalação de ar-condicionado em todas as divisões, garantindo a flexibilidade que o seu conforto exige.
  • Eficiência e Sustentabilidade: Aquecimento de águas sanitárias através de uma moderna e económica bomba de calor de alta eficiência. 

A Localização: O Equilíbrio Perfeito

Viver aqui é desfrutar da paz de uma zona residencial tranquila, mantendo-se sempre perto do pulsar das cidades. A localização estratégica coloca-o a:

  • 10 minutos de Alpendorada
  • 15 minutos do centro do Marco de Canaveses
  • 25 minutos de Penafiel
  • A menos de 1 hora do Porto (com fáceis e rápidos acessos às autoestradas A4 e A11)
O Seu Futuro com Qualidade de Vida Começa Aqui

Este é muito mais do que um convite para comprar uma casa; é um convite para investir num estilo de vida superior, onde a estética, a eficiência energética e o conforto da sua família são a prioridade absoluta.

Previsão de Escritura: Maio/Junho de 2027.

Sinta a diferença que a qualidade pode fazer na sua vida. Agende a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova morada. 

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²115
Área Bruta m²186
Área Total do Lote m²223
Área Útil m²115
Quartos3
Ano de Construção2026
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Jardim
Arrecadação
Cozinha Equipada
Urbano
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Casa Moderna
Moradia
Construção Nova
Garagem C/ Portão Automático
Estores Elétricos
Em Construção
Primeiro proprietário
Rua Sossegada
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto de Jardim
Povoação
Privada
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Vista Aberta
Vista Magnífica
Água
Electricidade
Saneamento Básico

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
304 850 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.