450 000 €
Venda
id. 123631485-3
240 m²
3 Quartos
3
3 WC
3
A
Moradia T3 à venda em Abragăo
Abragão
240 m²
3 Quartos
3
3 WC
3
A
Apresentamos esta excelente moradia T3 construída em 2019, pronta a habitar, que combina construção de elevada qualidade com conforto moderno e uma excelente exposição à luz natural. Situada no concelho de Penafiel, freguesia de Abragão, a 10 minutos do centro de Penafiel e a 5 minutos das áreas fluviais do rio Tâmega onde as vistas são maravilhosas.
Moradia T3 moderna, espaçosa e totalmente equipada e mobilada – conforto, eficiência e qualidade num só lugar.
Com uma área útil de habitação de 240 m² distribuída por dois pisos, inserida num lote de 517 m², esta casa destaca-se pelos seus
espaços amplos, bem organizados e extremamente luminosos, graças às suas
generosas janelas e varandas.
A moradia dispõe de:
-3 quartos sendo um dos quartos Suite com closet
-3 casas de banho
-Totalmente mobilada, pronta a habitar
-Boas varandas, janelas e muita entrada de claridade luz no
imóvel.
-Excelente isolamento térmico e acústico, com caixilharia de elevada performance, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia
Na zona exterior e de estacionamento, oferece:
-Garagem box com portão automático
-Espaço coberto adicional dentro da propriedade com capacidade para mais 4 viaturas
Ao nível construtivo, trata-se de um imóvel robusto e eficiente:
-Base sólida em betão e rés-do-chão em pedra natural
-Isolamento reforçado com espuma projetada e Roofmate azul de 3 cm
Primeiro andar com capoto de 8 cm, bloco térmico e revestimento em zinco
-Cobertura em painel sandwich de 6 cm com acabamento em zinco
-Envolvente exterior com base em betão revestida a cerâmica, garantindo durabilidade e proteção
No interior, o conforto é assegurado durante todo o ano:
-Sistema Daikin para aquecimento e águas sanitárias
-Painel solar
-Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões
Ambiente sempre seco, acolhedor e energeticamente eficiente
Conta ainda com:
-Furo de água
-Alpendre revestido a zinco, perfeito para momentos de convívio
Contacte e agende a sua visita para comprovar toda a qualidade deste imóvel.
Detalhes energéticos
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